Descripción del Puesto:
Última información laboral de ProximityParks para la posición de Director de Desarrollo y Construcción. If the Director de Desarrollo y Construcción vacante en México coincide con tus calificaciones, envía tu solicitud o currículum directamente a través del portal actualizado de Jobkos.
Ten en cuenta que aplicar a un trabajo puede no ser siempre fácil, ya que los candidatos deben cumplir con ciertos requisitos establecidos por la empresa. Esperamos que esta oportunidad en ProximityParks para la posición de Director de Desarrollo y Construcción se ajuste a tu perfil profesional.
Acerca de nosotros
ProximityParks es una empresa dedicada a la inversión y desarrollo inmobiliario con un enfoque puro en parques industriales para la logística de última milla en las principales áreas metropolitanas de México.
Acerca de la posición
Título: Director de Desarrollo y Construcción
Ubicación: CDMX.
Contrato: Indefinido.
Inglés: Avanzado
Fecha de inicio: Julio 2026.
Misión del puesto
Buscamos un Director de Desarrollo y Construcción para liderar los procesos de planeación, tramitología y construcción de los proyectos inmobiliarios de ProximityParks. Será responsable de asegurar que cada proyecto llegue al inicio de construcción con la madurez técnica, regulatoria, financiera y operativa necesaria para una ejecución exitosa, minimizando riesgos y garantizando el cumplimiento de los objetivos de costo, tiempo y calidad.
Reportando directamente al CEO, actuará como socio estratégico del área de Inversiones, liderando las fases de planeación, diseño, permisos, factibilidades y coordinación multidisciplinaria para asegurar ejecución ordenada de obra.
Requisitos
- Título en Arquitectura o Ingeniería Civil.
- Mínimo 15 años de experiencia en construcción y desarrollo inmobiliario, con enfoque en parques industriales y al menos 5 años de experiencia en un puesto directivo.
- Experiencia comprobable en gestión de permisos y trámites ante autoridades (municipales, estatales y/o federales) en el contexto de desarrollo inmobiliario.
- Conocimiento del marco normativo aplicable a proyectos industriales y comerciales México (usos de suelo, impacto ambiental, normas de construcción).
- Trayectoria en coordinación de equipos multidisciplinarios y proveedores externos en proyectos de desarrollo de mediana y gran escala.
- Dominio de herramientas de gestión de proyectos y control de presupuestos.
- Inglés avanzado (B2 o superior), tanto oral como escrito.
- Experiencia indispensable en desarrollo inmobiliario industrial, logístico o comercial de mediana o gran escala.
Puestos que le Reportan
- Gerente Nacional de Construcción.
- Gerente de Compras y Costos.
- Coordinadora de Arquitectura
- Líder de Permisos y Relaciones Gubernamentales
Responsabilidades y Actividades
Planeación y Desarrollo de Proyectos
- Liderar la planeación integral de cada proyecto a partir de su adquisición y hasta la entrega final a los clientes internos y/o externos.
- Elaborar y gestionar cronogramas maestros y presupuestos de desarrollo, con seguimiento al control de costos durante todo el proceso de desarrollo.
- Identificar y mitigar proactivamente los riesgos técnicos, regulatorios y financieros antes del inicio de obra.
- Asegurar la entrega ordenada del proyecto al equipo de Property Management, con planos, permisos, licencias, factibilidades y documentación completos.
Factibilidades, Ingenierías y Validación Técnica
- Coordinar los estudios técnicos y factibilidades del proyecto (topografía, mecánica de suelos, impacto ambiental, servicios).
- Coordinar las ingenierías (estructural, eléctrica, hidráulica, civil), asegurando alineación entre disciplinas y detección temprana de conflictos técnicos.
- Emitir recomendación técnica y presupuestal de viabilidad antes de comprometer inversiones significativas, apoyando la toma de decisiones del equipo de Inversiones.
Gestión Institucional y Permisos
- Representar a ProximityParks ante autoridades municipales, estatales y federales en procesos de permisos y regulación.
- Dirigir la tramitología completa: usos de suelo, impacto ambiental, licencias de construcción y factibilidades de servicios.
- Desarrollar relaciones estratégicas con cámaras, autoridades y organismos reguladores en los mercados donde opera ProximityParks.
- Negociar con actores públicos y privados para resolver cuellos de botella regulatorios que afecten el cronograma.
- Monitorear cambios normativos e incorporar su impacto en la planeación de proyectos futuros.
Socio Estratégico del Área de Inversiones
- Actuar como contraparte técnica en la evaluación de nuevas adquisiciones, aportando opinión sobre viabilidad de desarrollo y riesgos técnicos y regulatorios.
- Elaborar estimaciones de CAPEX y cronogramas de proyecto para soportar modelos financieros y decisiones de inversión.
- Participar en la validación de riesgos durante due diligence, identificando condicionantes técnicas que puedan afectar el valor o la viabilidad del activo.
Conocimientos Técnicos
- Gestión de pre-construcción: Capacidad para liderar integralmente la etapa de pre-construcción, coordinando cronogramas, estudios técnicos, estimaciones de costo, planeación de obra, y asegurando la integración entre el diseño técnico y los requisitos normativos y legales.
- Coordinación de proyecto ejecutivo: Experiencia comprobada en el desarrollo, validación y seguimiento del proyecto ejecutivo multidisciplinario (arquitectura, estructura, MEP, exteriores), con enfoque en viabilidad constructiva y cumplimiento normativo.
- Integración técnica-jurídica: Dominio de los procesos de tramitología y gestoría de permisos, con la capacidad de alinear el desarrollo técnico del proyecto a los tiempos y condicionantes de la regulación municipal, estatal y federal.
- Gestión de proyectos: Dominio de metodologías de planeación y control como PMI, IPMA o Último Planner System, aplicadas tanto en pre-construcción como en ejecución.
- Presupuestos y control de costos: Capacidad para liderar la validación, ajuste y seguimiento de presupuestos paramétricos y detallados, incluyendo análisis de desviaciones.
- Planeación ejecutiva: Dominio avanzado en programación de obra (MS Project, Primavera P6) para gestionar fases, caminos críticos y ajustes operativos.
- Modelado y coordinación BIM: Uso avanzado de herramientas BIM para coordinación de disciplinas, detección de interferencias y seguimiento digital.
- Normatividad y cumplimiento: Conocimiento de regulaciones locales (RCDF, NOMs, usos de suelo, impacto ambiental) y de certificaciones internacionales (LEED, EDGE, ISO).
- Supervisión técnica de obra: Experiencia técnica en la ejecución de procesos constructivos industriales, coordinación de contratistas y cumplimiento de especificaciones.
- Gestión de plataformas digitales: Manejo de herramientas como Procore, Nalanda, Bluebeam, Navisworks, AutoCAD, Revit, y plataformas colaborativas para seguimiento de avances, documentación y coordinación técnica.
Competencias
- Capacidad probada en el liderazgo, construcción y desarrollo de equipos de alto desempeño.
- Pensamiento estratégico y visión integral del desarrollo inmobiliario.
- Planeación de largo plazo con capacidad de coordinación transversal entre áreas.
- Gestión de stakeholders y habilidad para construir relaciones institucionales de alto nivel.
- Negociación de alto nivel con actores públicos y privados.
- Gestión integral de riesgos: identificación, valoración y mitigación proactiva.
- Orientación a resultados con alto sentido de urgencia y responsabilidad.
- Comunicación ejecutiva efectiva, tanto con la Dirección General como con equipos técnicos y autoridades.
- Espíritu emprendedor y adaptabilidad en entornos de alto crecimiento.
A cambio, serás recompensada/o con una cultura inspiradora e inclusiva que será una plataforma para el crecimiento de tu carrera; obtendrás conocimientos del mercado inmobiliario y de inversión en México y serás parte del posicionamiento de ProximityParks como el proveedor líder de espacios de almacenamiento logístico de última milla en el país. Y si bien sentirás la energía de una empresa joven y en crecimiento, también gozarás de la estabilidad que brinda una empresa sólida y bien financiada. Además, ProximityParks promueve una cultura meritocrática, lo que significa que tu trabajo será bien recompensado.
Si cumples con el perfil ¡Queremos platicar contigo!
Información de la Vacante:
- Empresa: ProximityParks
- Puesto: Director de Desarrollo y Construcción
- Lugar de Trabajo: México
- País: MX
Cómo Enviar tu Postulación:
Después de leer y comprender los criterios y requisitos mínimos explicados en la información del trabajo Director de Desarrollo y Construcción at the office México anterior, completa de inmediato tus archivos de solicitud, como carta de presentación, CV (Hoja de Vida), copia de diploma y otros suplementos. Envía a través del enlace Siguiente Página abajo.
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