Listing Agent at AECSA Bienes Raices

Captador Senior Inmobiliario (Hunter / Listing Agent)

SA Bienes Raíces
En AECSA

Bienes Raíces buscamos profesionales orientados a resultados que disfruten abrir mercado, generar relaciones comerciales y desarrollar oportunidades de negocio desde cero.
Buscamos

un Captador Senior Inmobiliario (Hunter / Listing Agent) cuya principal responsabilidad será incrementar el inventario inmobiliario de la empresa mediante la incorporación de propiedades que cumplan con nuestros estándares comerciales, jurídicos y operativos.
Objetivo

del Puesto
Generar

uevas captaciones inmobiliarias mediante prospección activa, negociación y cierre de contratos de intermediación en exclusiva, asegurando que cada inmueble incorporado al inventario cumpla con los requisitos documentales y comerciales establecidos por AECSA.
Responsa

ilidades
* Prospe

tar propietarios de manera activa mediante cambaceo, referidos, networking, visitas, llamadas, redes sociales y generación propia.* Realiza

r citas de captación y levantamiento de información.* Analiza

r viabilidad comercial, jurídica y documental de los inmuebles.* Negocia

r y formalizar contratos de intermediación inmobiliaria.* Integra

r expedientes completos de captación.* Coordin

ar la obtención de documentación requerida para comercialización.* Registr

ar y dar seguimiento a todas las actividades dentro del CRM institucional.* Trabaja

r en conjunto con gerencia comercial, marketing y operaciones para la incorporación de nuevas propiedades al inventario.* Elabora

r y ejecutar un Plan Trimestral de Prospección y Captación.* Mantene

r indicadores de productividad y conversión de captaciones.
Perfil R

querido
* Experi

ncia comprobable en captación inmobiliaria, desarrollo de negocio, ventas consultivas o prospección de alto nivel.* Habilid

ad para negociar directamente con propietarios.* Facilid

ad para generar confianza y relaciones comerciales de largo plazo.* Capacid

ad de trabajo autónomo y orientación a resultados.* Experie

ncia en seguimiento de procesos documentales.* Manejo

de CRM.* Licenci

a de conducir deseable.
Indicado

es de Desempeño (KPIs)
* Meta m

nima de 6 captaciones mensuales.* Al meno

s 5 prospectos propietarios generados directamente por el colaborador cada mes.* Cumplim

iento mínimo del 110% de los indicadores establecidos.* Expedie

ntes completos y aptos para comercialización.* Cumplim

iento de procesos internos y estándares de calidad.
Esquema

omercial
* Sueldo

base: $9,582.47 mensuales.* Bono de

$1,000 por cada captación formalizada.* Comisio

nes de hasta 15% sobre operaciones cerradas conforme a políticas internas.* Bonos s

in tope por productividad.
Requisit

s de Captación
Las prop

edades incorporadas deberán alinearse a los Términos y Condiciones de Contratación de AECSA, incluyendo:
* Contra

os de intermediación formalmente suscritos.* Esquema

s de exclusividad vigentes.* Integra

ción documental completa.* Cumplim

iento de normatividad aplicable, incluyendo NOM-247.* Viabili

dad comercial y jurídica para su comercialización.* Aceptac

ión de los procesos y políticas comerciales de AECSA.
Buscamos

a alguien que:
* No esp

re que las oportunidades lleguen.* Disfrut

e abrir puertas donde otros ven obstáculos.* Tenga m

entalidad comercial y orientación a resultados.* Sea cap

az de construir inventario nuevo de manera constante.* Quiera

crecer profesionalmente dentro de una organización inmobiliaria en expansión.
Si te ap

siona generar negocio, negociar con propietarios y convertir oportunidades en captaciones efectivas, queremos conocerte.